河北保定白沟新城：二孩及以上本区家庭买房，二套房享用首套方针

河北保定白沟新城：二孩及以上本区家庭买房，二套房享用首套方针
10月17日，汹涌新闻从官方微信大众号“保定白沟新城处理委员会”得悉，《关于进一步促进白沟新城房地产业良性循环和健康发展的十四条方针措施》于近来印发。\n\n　　在加大个人住宅按揭借款支撑方面，新政提出，购买首套普通产品住宅的居民家庭，请求商业性或公积金个人住宅借款的，最低首付款份额为20%；对已具有1套住宅的居民家庭，为改进寓居条件购买第2套住宅请求商业性或公积金个人住宅借款的，最低首付款份额为30%。引导金融机构加大个人住宅按揭借款投进，下调住宅借款利率。\n\n　　一起，支撑二孩及以上家庭购房需求，生育二孩及以上的本区户籍居民家庭，在本区购买第2套普通产品住宅时，可享受原意见规则的首套产品住宅购房方针。\n\n　　新政说到，开发企业可根据产品房所在地类、小区质量等要素，以幢(栋)为单位，自主确认预(销)售价格。房地产开发企业在处理产品住宅预售答应证或现售存案手续前，对悉数房源须向价格主管部分进行一次性价格存案(一房一价)。经价格主管部分审阅存案后，出售时按存案价格明码标价。出售价格起浮准则上不超越±10%进行出售，超越±10%的，准则上应从头存案，从头存案的时刻应与前次存案时刻距离60日以上。但不得低于本钱价格歹意竞赛，打乱房地产商场。\n\n\n　　对房地产企业而言，新政显现，房地产用地竞买保证金按出让最低价的20%交纳，土地出让合同签定1个月内交纳至土地出让价款的50%，余款按土地出让合同约好交纳，最迟付款时刻不得超越一年。关于分期交纳土地出让价款的房地产项目，施工答应批阅部分可将建造用地规划答应证作为该修建工程的用地同意手续处理施工答应证。\n\n　　一起，强化银企对接，鼓舞金融机构在依法依规、危险可控、商业可继续的前提下，有用满意房地产企业合理融资需求。活跃立异金融产品和服务，对选用绿色修建规范建造的房地产开发项目，加大融资力度。对运营稳健、杠杆率合理、出售远景杰出、资金关闭运转的房地产企业在建工程项目，依照商场化、法治化准则发放房地产开发借款，合理确认授信额度，防止盲目抽贷、压贷、断贷。加速现有存量按揭借款未发放部分的批阅手续，添加信贷额度，保证契合放款条件的借款及时发放。对困难房企到期房地产开发借款给予恰当延期或展期，并要点支撑优质房地产企业吞并收买出险和困难房地产企业的优质项目。 【修改:彭婧如】